Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения детского сада

Для установки периметрального ограждения дошкольного учреждения была подготовлена сметная документация на строительно-монтажные работы. Объектом негосударственной экспертизы выступал локальный сметный расчет, а предметом оценки — его соответствие сметным нормативам. В заключении рассмотрены состав переданных материалов, примененная расценочная база, индексы пересчета, методики начислений и итоговый статус документации.

Локальный расчет на периметральное ограждение детского сада

В составе представленных материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ. Локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть по установке ограждения, а ведомость объемов работ названа отдельным материалом по предусмотренным работам.

Рассматриваемым разделом была сметная документация. Проверка относилась к количественным, стоимостным и ресурсным показателям, примененным расценкам, коэффициентам и сметным нормативам. Итоговые формулировки заключения относятся к представленному локальному расчету на строительно-монтажные работы по устройству периметрального ограждения.

Стоимость работ в базисном и текущем уровнях

Расчет составлен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Общая стоимость строительно-монтажных работ в этом уровне составляла порядка 94 тыс. руб. Пересчет выполнен в текущий уровень цен I квартала 2022 года, в котором стоимость составляла около 1,35 млн руб.

Индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. В документации раздельно зафиксированы базисная стоимость, текущий период и значения индексов по элементам прямых затрат. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 303-ФЗ.

Обе стоимостные величины относятся к одному локальному сметному расчету по установке ограждения. Текущий уровень сформирован для I квартала 2022 года на основании письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 февраля 2022 года № 5747-ИФ/09.

Индексы для объектов образования категории «Детские сады»

Для пересчета прямых затрат применена индексная группа «Объекты образования: Детские сады». В заключении приведены отдельные значения для трех элементов расчета:

оплата труда — 30,16;
материалы, изделия и конструкции — 7,62;
эксплуатация машин и механизмов — 9,23.

Значения установлены для перехода от базисного уровня на 1 января 2000 года к текущему уровню I квартала 2022 года. В расчетной части индексы распределены по соответствующим элементам прямых затрат, а способ их начисления указан по статьям затрат и видам работ.

Категория индексной группы соответствует назначению объекта — дошкольному учреждению. Оплата труда, материальные ресурсы и эксплуатация машин представлены самостоятельными расчетными составляющими с собственными значениями пересчета.

Расценочная база для установки ограждения

Локальный сметный расчет выполнен с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001 и ТЕРм-2001. Для стоимости материалов, изделий и конструкций использован территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России от 13 марта 2015 года № 171/пр.

Расценочная и ценовая база относится к базисному уровню расчета. Переход к уровню I квартала 2022 года оформлен индексами, приведенными в письме Минстроя России № 5747-ИФ/09. В заключении поэтому отдельно названы сборники единичных расценок, сборник сметных цен и источник индексов текущего периода.

Такое построение расчетной части включает базисные расценки на работы, цены на материальные ресурсы и последующий индексный пересчет трех элементов прямых затрат. Все перечисленные составляющие отнесены к сметной документации по установке периметрального ограждения.

Накладные расходы, сметная прибыль и резерв

Определение сметной стоимости выполнено по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр. По пункту 179а этой Методики в расчет включен резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размере 2%.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр, в редакции приказа от 2 сентября 2021 года № 636/пр. Сметная прибыль также рассчитана по видам работ — по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр.

Каждый из названных документов относится к своей части расчета: приказ № 421/пр — к определению сметной стоимости и резерву, приказ № 812/пр — к накладным расходам, приказ № 774/пр — к сметной прибыли. НДС учтен отдельным начислением по ставке 20%.

Вывод по расценкам, коэффициентам и сметным нормативам

По результатам экспертизы сметная документация на установку периметрального ограждения признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов названо обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

В итоговой части повторно зафиксированы стоимость в базисном уровне на 1 января 2000 года и стоимость в текущем уровне I квартала 2022 года. Положительная оценка охватывает представленный локальный сметный расчет, его расценочную базу, коэффициенты, индексы и начисления.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и достоверной в части применения сметных нормативов.