Проверка сметной документации по монтажу структурированной кабельной системы в административном здании

Для монтажа структурированной кабельной системы в административном здании была подготовлена сметная документация на строительно-монтажные работы. Объектом негосударственной экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам. В заключении рассмотрены состав переданных материалов, ресурсно-индексный расчет, нормативная база, сметные цены строительных ресурсов и предусмотренные методиками начисления.

Сметные материалы по монтажу структурированной кабельной системы

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы, сметная документация по монтажу структурированной кабельной системы и ведомость объемов работ. Сметная документация содержит расчетную часть по предусмотренным строительно-монтажным работам, а ведомость объемов работ названа отдельным материалом по объемам.

Рассматриваемым разделом была сметная документация. Итоговая оценка относится к количественным, стоимостным и ресурсным показателям, примененным расценкам и коэффициентам. Технический состав самой кабельной системы в выводах не детализирован: результат сформулирован по представленному сметному расчету на ее монтаж.

Ресурсно-индексный расчет в ценах III квартала 2023 года

Локальный сметный расчет выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на III квартал 2023 года. Общая стоимость строительно-монтажных работ в этом уровне составляла порядка 250 тыс. руб.

Расчет содержит сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов. В описании сметной части также указано начисление индексов по статьям затрат и видам работ.

Текущий стоимостный уровень, примененный метод и итоговая величина относятся к одному локальному расчету по монтажу структурированной кабельной системы. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 303-ФЗ.

ФСНБ-2022 и сметные цены строительных ресурсов

Нормативной основой расчета являлась Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России от 30 декабря 2021 года № 1046/пр. В заключении учтены последующие изменения базы, включая редакцию по приказу Минстроя России от 2 августа 2023 года № 551/пр.

Для текущего уровня применены сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на III квартал 2023 года. Источником этих данных названо письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 августа 2023 года № 51967-АЛ/09.

В расчетной части совместно зафиксированы ФСНБ-2022, ресурсно-индексный метод, текущий период и источник ценовых показателей. Эти составляющие относятся к сметной документации по монтажу структурированной кабельной системы.

Методики № 421/пр и № 648/пр в расчетной части

Определение сметной стоимости выполнено по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр, в редакции приказа от 7 июля 2022 года № 557/пр. Этот документ устанавливает примененный порядок определения сметной стоимости.

В заключении отдельно названа Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя России от 8 августа 2022 года № 648/пр.

Обе методики включены в перечень документов, использованных при разработке рассмотренной сметной документации. Приказ № 421/пр относится к общему определению сметной стоимости, а приказ № 648/пр — к расчету с применением федеральных единичных расценок и их составляющих.

Накладные расходы и сметная прибыль при монтаже СКС

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр. В заключении указаны редакции по приказам от 2 сентября 2021 года № 636/пр и от 26 июля 2022 года № 611/пр.

Сметная прибыль рассчитана по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр, в редакции приказа от 22 апреля 2022 года № 317/пр.

Методика № 812/пр относится к нормативам накладных расходов, а Методика № 774/пр — к нормативам сметной прибыли. Эти начисления отражены в составе ресурсно-индексного расчета на монтаж структурированной кабельной системы.

Вывод по расценкам и коэффициентам

По результатам экспертизы сметная документация по монтажу структурированной кабельной системы признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов названо обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным при составлении расчета.

В итоговой части повторно зафиксирована стоимость строительно-монтажных работ в текущих ценах III квартала 2023 года. Положительная оценка относится к представленному ресурсно-индексному расчету, ФСНБ-2022, сметным ценам строительных ресурсов, индексам и предусмотренным методиками начислениям.

Достоверность применения сметных нормативов

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность установлена в части применения сметных нормативов.

Результат относится к рассмотренной сметной документации по монтажу структурированной кабельной системы, представленному составу материалов, ресурсно-индексному методу и уровню цен III квартала 2023 года.