Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в мастерской общеобразовательной школы

Для монтажа СДМОБС в мастерской общеобразовательной школы был подготовлен локальный сметный расчет на строительно-монтажные работы. Объектом негосударственной экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам. Заключение охватывает состав переданных материалов, базисный и текущий уровни стоимости, территориальные расценки, порядок индексного пересчета и методики начислений.

Расчет на монтаж СДМОБС в школьной мастерской

Основанием для проведения экспертизы был договор на экспертизу сметной документации. В составе материалов также указаны локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация по монтажу СДМОБС в мастерской школы.

Локальный сметный расчет содержит расчетную часть по строительно-монтажным работам. Ведомость объемов работ и спецификация названы отдельными материалами представленного комплекта. Рассматриваемым разделом являлась сметная документация, а предмет экспертизы был сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам.

Итоговые выводы относятся к расчету по монтажу СДМОБС в конкретном помещении общеобразовательной школы. В заключении оценены количественные, стоимостные и ресурсные показатели, а также примененные расценки и коэффициенты.

Стоимость монтажа в двух ценовых уровнях

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Общая стоимость строительно-монтажных работ в этом уровне составляла порядка 12 тыс. руб.

Пересчет произведен в текущий уровень цен III квартала 2021 года. Стоимость работ в текущем уровне составляла около 289 тыс. руб. Индексы начислялись по статьям затрат и видам работ.

Базисная и текущая величины относятся к одному локальному расчету по монтажу СДМОБС. В сметной части совместно зафиксированы исходный ценовой уровень, период пересчета, территориальные индексы и итоговая стоимость строительно-монтажных работ. НДС учтен по ставке 20%.

ТЕР-2001 и сметные цены для монтажных работ

Расчет составлен с применением территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Набор сборников включает расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.

Для материалов, изделий и конструкций использован территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России от 31 декабря 2014 года № 937/пр. Территориальные расценки и сметные цены относятся к базисному уровню на 1 января 2000 года.

В расчетной части отдельно представлены расценочная основа работ и цены материальных ресурсов. Перевод полученной базисной стоимости в уровень III квартала 2021 года выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости.

Территориальные индексы III квартала 2021 года

Для пересчета использованы территориальные индексы изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года. В заключении указан приказ от 14 июля 2021 года № 101-пр, которым были утверждены показатели для соответствующего расчетного периода.

Индексы применены по статьям затрат и видам работ. Этот порядок относится к переводу стоимости, рассчитанной по территориальным единичным расценкам и средним сметным ценам, из базисного уровня в текущий.

Текущая стоимость монтажа сформирована в пределах одного расчетного периода. В заключении согласованы дата базисного уровня, III квартал 2021 года, территориальная нормативная база и источник индексного пересчета.

Методика стоимости, накладные расходы и сметная прибыль

Общий порядок определения сметной стоимости принят по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр. Она относится к формированию стоимости представленных строительно-монтажных работ.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр, в редакции приказа от 2 сентября 2021 года № 636/пр.

Сметная прибыль рассчитана по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр. Приказ № 421/пр относится к определению сметной стоимости, приказ № 812/пр — к накладным расходам, приказ № 774/пр — к сметной прибыли.

Расценки и коэффициенты по монтажу СДМОБС

По результатам экспертизы сметная документация по монтажу СДМОБС в школьной мастерской признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов названо обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным для уровня III квартала 2021 года.

В итоговой части повторно зафиксированы стоимость строительно-монтажных работ в базисных ценах на 1 января 2000 года и стоимость в текущих ценах III квартала 2021 года. Положительная оценка относится к представленному локальному расчету, территориальным расценкам, сметным ценам материалов, индексному пересчету и предусмотренным методиками начислениям.

Достоверность в части применения сметных нормативов

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность установлена в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Результат относится к представленному комплекту материалов, работам по монтажу СДМОБС в мастерской общеобразовательной школы, расчету в базисном уровне на 1 января 2000 года и его пересчету в текущий уровень III квартала 2021 года.