Проверка проектно-сметной документации по системе водоотведения многоквартирного дома

При капитальном ремонте многоквартирного дома на экспертизу был представлен раздел проектной документации по системе водоотведения. Предметом оценки стало соответствие принятых решений техническому заданию и нормативным требованиям, указанным в заключении. Рассмотрение охватывало внутреннюю хозяйственно-бытовую канализацию, трубопроводы, выпуски из здания, вентиляцию сети и способы ее прокладки.

Подраздел «Система водоотведения» как объект экспертизы

Объектом экспертизы являлся подраздел проектной документации «Система водоотведения», входящий в раздел об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения и технологических решениях. Исходными документами для проектирования названы договор и техническое задание заказчика.

Проектные решения подготовлены для пятиэтажного кирпичного многоквартирного дома с двумя подъездами и сорока квартирами. В характеристиках объекта указано расчетное число проживающих — 90 человек, а также 120 санитарно-технических приборов, использующих холодную воду.

Проверка проводилась применительно к решениям по внутреннему водоотведению жилого здания. Заключение отдельно фиксирует назначение сети, материал и диаметры трубопроводов, устройство выпусков, вентиляцию и размещение внутренних коммуникаций.

Замена внутренней хозяйственно-бытовой канализации К1

Проектом предусмотрена замена существующих внутренних сетей водоотведения. Рассматриваемая система обозначена как хозяйственно-бытовая канализация К1.

Сеть К1 запроектирована для отвода стоков от санитарно-технических приборов. В документации указано, что специфичные стоки, требующие очистки и обеззараживания, отсутствуют. Проектное решение относится к обычным хозяйственно-бытовым стокам многоквартирного дома.

Канализационная сеть принята самотечной. Эта характеристика относится как к внутреннему участку системы, так и к предусмотренным выпускам из здания.

Трубы диаметром 110 мм и два самотечных выпуска

Внутренняя самотечная сеть хозяйственно-бытовой канализации К1 запроектирована из полипропиленовых канализационных труб диаметром 110 мм по ГОСТ 32414-2013.

Отвод бытовых стоков от здания предусмотрен через два самотечных выпуска. Для выпусков указаны трубы ПНД диаметром 110 мм. Участок от здания до колодца должен выполняться методом прокола.

В проектных материалах поэтому раздельно описаны внутренний трубопровод из полипропиленовых труб и наружные участки выпусков из ПНД. Для обоих элементов установлен диаметр 110 мм, но их расположение и предусмотренный способ выполнения различаются.

Вентиляционные стояки, ревизии и прокладка сети

Вентиляция внутренней хозяйственно-бытовой канализации предусмотрена через вентиляционные стояки диаметром 100 мм. Стояки выводятся на 0,2 м выше уровня кровли.

Для прочистки канализационной сети проектом предусмотрены ревизии. Прокладка внутренних трубопроводов должна выполняться в существующих коммуникационных нишах либо открыто в санитарных узлах.

Эти решения входят в рассмотренный подраздел вместе с трассировкой самотечной сети и выпусками из здания. В заключении они приведены как основные технические характеристики проектируемой системы водоотведения.

Техническое задание и нормативные требования к водоотведению

Оценка проводилась на соответствие исходным данным, техническому заданию и нормативным документам, указанным в заключении. Для решений по внутреннему водоотведению назван СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Характеристики многоквартирного жилого здания соотнесены с СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные». В нормативном перечне также указаны технические регламенты о безопасности зданий и сооружений и о требованиях пожарной безопасности.

Для отдельных технических решений приведены ВСН 279-85 по герметизации вентиляционных и санитарно-технических систем и СП 61.13330.2012 по тепловой изоляции трубопроводов и оборудования. Итоговый вывод относится к требованиям этих документов в редакциях, примененных при рассмотрении проектной документации.

Положительный вывод по системе водоотведения

По результатам экспертной оценки рассмотренный раздел проектной документации признан соответствующим нормативным требованиям и техническому заданию заказчика.

Положительный результат относится к подразделу «Система водоотведения» и зафиксированным в нем решениям: самотечной хозяйственно-бытовой канализации К1, внутренним полипропиленовым трубопроводам, двум выпускам из здания, вентиляционным стоякам, ревизиям и способам прокладки сети.

В общем выводе заключения дополнительно указано, что принятые проектные решения не влияют на безопасность производства работ. Само экспертное заключение не является разрешением на выполнение строительных работ.